Grundstücksmarktbericht

 

HINWEIS 1 zu Marktbericht und die PDF-Rechner für die wertermittlungsrelevanten Daten:

Da der Marktbericht und die PDF-Rechner im Dezember 2019 erschienen sind und mit den damalig vorliegenden Daten ermittelt wurden, müssen (!) weiterhin die Bodenrichtwerte von 2018 als Lageparameter in den PDF-Rechnern verwendet werden. Der Einsatz der neuen Bodenrichtwerten vom 31.12.2020 führt zu falschen Ergebnissen (keine Modellkonformität!).

Wir planen eine Neuauflage des Berichts und der PDF-Rechner mit den Werten von 2020 / ggf. Teile 2021 bis zum Spätherbst 2021 / Winter 2022.

 

HINWEIS 2 zu steuerrechtlichen Fragen Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Kaufpreisaufteilung:

Wenden Sie sich für steuerrechtliche Fragestellungen bitte an das zuständige Finanzamt. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses kann dazu keine (!) Auskünfte erteilen.

Bei Rückfragen zur Bedienbarkeit und korrekten Anwendung der PDF-Rechner stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung. Einzelne Auskünfte können gerne über das Antragsformular im Downloadbereich beantragt werden.


Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Landkreis Augsburg hat erstmalig einen vollumfänglichen Grundstücksmarktbericht veröffentlicht. Dies stellt eine weitere Serviceleistung für Bürger, Wirtschaft und Verwaltung dar. Der Bericht soll die Transparenz auf dem Grundstücksmarkt stärken und als Entscheidungsgrundlage für die Stadt- und Wirtschaftsentwicklung sowie beim Erwerb bzw. Verkauf dienen.


LESEPROBE UND INHALTE
 

Grundsätzlich behandelt der Grundstücksmarktbericht folgende Fragen:

  • Was wurde gehandelt?
  • Wie viel wurde gehandelt?
  • Wo wurde gehandelt?
  • Wie haben sich die Preise in den letzten Jahren entwickelt?
  • Wie setzt sich der Kaufpreis zusammen?


Werfen Sie eine Blick hinein! Als Service bieten wir Ihnen im folgenden eine Leseprobe des Grundstückmarktberichtes an. Die vollständige Version können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben.

 

Bitte klicken Sie auf das Bild, um zur Leseprobe zu gelangen.

 


DATEN FÜR DIE WERTERMITTLUNG

 

Für Sachverständige in der Grundstückswertermittlung werden eine Reihe von statistischen Daten wie Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze angeboten. Diese können mithilfe eines innovativen Rechenprogramms (separat erhältlich) für die Verkehrswertermittlung angewandt werden. Im Grundstücksmarktbericht werden diese Werkzeuge und die statistischen Hintergründe erläutert.

 

Bitte klicken Sie auf das Bild, um zum Handbuch zu gelangen.


Es stehen folgende wertrelevante Daten für die Wertermittlung zur Verfügung:

 


ERWERB
 

Den Grundstücksmarktbericht sowie die PDF-Rechner für die wertrelevanten Daten können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben.

Zusätzlich steht im Download-Bereich eine Leseprobe der PDF-Rechner zur Verfügung.

Ansprechpartner

Vorname Name Telefon Fax Raum Mail
Mario
Schüler
(0821) 3102-2883 (0821) 3102-1883 B 3.73a
Michael
Tsigaridas
(0821) 3102-2591 (0821) 3102-1591 B 3.73

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