Immobilienmarktbericht


Der Immobilienmarktbericht soll die Transparenz auf dem Grundstücksmarkt stärken und als Entscheidungsgrundlage beim Erwerb bzw. Verkauf oder der Grundstückswertermittlung dienen.

Die Berichte beinhalten Daten über die An- und Verkäufe des regionalen Marktes und untersuchen mittels statistischer Methoden Einflüsse auf den Kaufpreis. Grundlage sind beurkundeten Kaufverträge.

    DATEN FÜR DIE WERTERMITTLUNG / STEUERLICHE BEWERTUNG

    Für Sachverständige in der Grundstückswertermittlung werden eine Reihe von statistischen Daten wie Vergleichsfaktoren, Sachwertfaktoren und Liegenschaftszinssätze sowie Ertragsfaktoren angeboten. Diese können mithilfe eines PDF-Rechners für die Verkehrswertermittlung angewandt werden. Insbesondere der Gebäudefaktor kann als überschlägigen Wertansatz eingesetzt werden und findet als Vergleichsfaktor Berücksichtigung in der steuerlichen Bewertung.

    Durch die Eingabe von wertbeeinflussenden Grundstücksmerkmalen wird der gewünschte Faktor bzw. Zinssatz mithilfe eines multiplen Regressionsmodells an die Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts angepasst.

    Bisher sind folgende Berichte und PDF-Rechner erschienen:

      HINWEIS zu steuerrechtlichen Fragen Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Kaufpreisaufteilung

      Wenden Sie sich für steuerrechtliche Fragestellungen bitte an das zuständige Finanzamt. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses kann dazu keine (!) Auskünfte erteilen.

      Bei Rückfragen zur Bedienbarkeit und korrekten Anwendung der PDF-Rechner stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung. Einzelne Auskünfte können gerne über das Antragsformular im Downloadbereich beantragt werden.

      Ansprechperson

      Vorname Name Telefon Fax E-Mail
      Sven
      Pagallies
      		(0821) 3102-2883
      Michael
      Tsigaridas
      		(0821) 3102-2591 (0821) 3102-1591

      Immobilienmarkbericht - Allgemein