Immobilienmarktbericht 2019

 

HINWEIS 1 zu Marktbericht und die PDF-Rechner für die wertermittlungsrelevanten Daten:

Da der Marktbericht und die PDF-Rechner im Dezember 2019 erschienen sind und mit den damalig vorliegenden Daten ermittelt wurden, müssen (!) weiterhin die Bodenrichtwerte von 2018 als Lageparameter in den PDF-Rechnern verwendet werden. Der Einsatz der neueren Bodenrichtwerten führen zu falschen Ergebnissen (keine Modellkonformität!).

 

HINWEIS 2 zu steuerrechtlichen Fragen Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Kaufpreisaufteilung

Wenden Sie sich für steuerrechtliche Fragestellungen bitte an das zuständige Finanzamt. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses kann dazu keine (!) Auskünfte erteilen. Der Gebäudefaktor aus den PDF-Rechner stellt ein Vergleichsfaktor dar.

Bei Rückfragen zur Bedienbarkeit und korrekten Anwendung der PDF-Rechner stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.


ERWERB

Den Immobilienmarktbericht sowie die PDF-Rechner für die wertrelevanten Daten können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben.

Falls Sie lediglich eine Einzelauskunft aus den PDF-Rechnern benötigen – dies kann über ein Antragsformular (s. Downloads) direkt per E-Mail in der Geschäftsstelle bestellt werden.



PDF-RECHNER / WERTDATEN

Ausgewerteter Zeitraum: i.d.R. 2017 bis 2019 (2019 nur bis August)

Gebühr als Gesamtpaket mit Immobilienmarktbericht (IMB-Plus+):          340 Euro

Gebühr als PDF-Download ohne Immobilienmarktbericht:                          280 Euro

Gebühr für Einzelauskunft aus PDF-Rechner:                                                50 Euro je Einzelauskunft

 

Die PDF-Rechner wurden auf Basis der Immobilienwertermittlungsverordnung 2010 berechnet. Anwendungshinweise und Erläuterungen können den Erläuterungen zu den wertrelevanten Daten entnommen werden (s. Downloads). Es stehen im Rahmen der PDF-Rechner folgende Daten zur Verfügung:

 

Gebäudefaktoren für Eigentumswohnungen

Gebäudefaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser

Ertragsfaktoren für Eigentumswohnungen

Ertragsfaktoren für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser

Liegenschaftszinssätze für Eigentumswohnungen

Liegenschaftszinssätze für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser

Sachwertfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser

2017 bis 2019

2017 bis 2019

2011 bis 2018

2011 bis 2019

2015 bis 2018

2011 bis 2018

2017 bis 2019

 

Eine Leseprobe zu den jeweiligen PDF-Rechnern (ohne Skalen / Legenden) können Sie unter Downloads einsehen. Die vollständige Version können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben. Falls Sie lediglich eine Einzelauskunft aus den PDF-Rechnern benötigen – dies kann über ein Antragsformular (s. Downloads) direkt per E-Mail in der Geschäftsstelle bestellt werden. Bei nichtvorliegen des Bodenrichtwertes zum Stichtag 31.12.2018 ist dieser zusätzlich zu erwerben (25 Euro je Wert).

Ansprechpartner

Vorname Name Telefon Fax Raum Mail
Mario
Schüler
(0821) 3102-2883 (0821) 3102-1883 B 3.73a
Michael
Tsigaridas
(0821) 3102-2591 (0821) 3102-1591 B 3.73

Immobilienmarktbericht - 2019