Immobilienmarktbericht 2019
HINWEIS 1 zu Marktbericht und die PDF-Rechner für die wertermittlungsrelevanten Daten:
Da der Marktbericht und die PDF-Rechner im Dezember 2019 erschienen sind und mit den damalig vorliegenden Daten ermittelt wurden, müssen (!) weiterhin die Bodenrichtwerte von 2018 als Lageparameter in den PDF-Rechnern verwendet werden. Der Einsatz der neueren Bodenrichtwerten führen zu falschen Ergebnissen (keine Modellkonformität!).
HINWEIS 2 zu steuerrechtlichen Fragen Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer und Kaufpreisaufteilung
Wenden Sie sich für steuerrechtliche Fragestellungen bitte an das zuständige Finanzamt. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses kann dazu keine (!) Auskünfte erteilen. Der Gebäudefaktor aus den PDF-Rechner stellt ein Vergleichsfaktor dar.
Bei Rückfragen zur Bedienbarkeit und korrekten Anwendung der PDF-Rechner stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Verfügung.
ERWERB
Den Immobilienmarktbericht sowie die PDF-Rechner für die wertrelevanten Daten können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben.
Falls Sie lediglich eine Einzelauskunft aus den PDF-Rechnern benötigen – dies kann über ein Antragsformular (s. Downloads) direkt per E-Mail in der Geschäftsstelle bestellt werden.
IMMOBILIEMARKTBERICHT 2019
Ausgewerteter Zeitraum: 2010 bis 2018
Gebühr als PDF-Download ohne PDF-Rechner: 60 Euro
Gebühr als Gesamtpaket mit PDF-Rechner (IMB-Plus+): 340 Euro
Der Bericht wurde erstmals im Dezember 2019 veröffentlicht und beinhalten neben Umsatzzahlen weitere Angaben zu Preisentwicklungen und räumliche Verteilung der Kauffälle. Werfen Sie einen Blick hinein! Sie finden die Leseprobe unter Downloads bzw. über einen Klick auf das Deckblatt.
Die vollständige Version können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben und erhalten damit den Zugang zur passwortgeschützten Vollversion.
PDF-RECHNER / WERTDATEN
Ausgewerteter Zeitraum: i.d.R. 2017 bis 2019 (2019 nur bis August)
Gebühr als Gesamtpaket mit Immobilienmarktbericht (IMB-Plus+): 340 Euro
Gebühr als PDF-Download ohne Immobilienmarktbericht: 280 Euro
Gebühr für Einzelauskunft aus PDF-Rechner: 50 Euro je Einzelauskunft
Die PDF-Rechner wurden auf Basis der Immobilienwertermittlungsverordnung 2010 berechnet. Anwendungshinweise und Erläuterungen können den Erläuterungen zu den wertrelevanten Daten entnommen werden (s. Downloads). Es stehen im Rahmen der PDF-Rechner folgende Daten zur Verfügung:
Gebäudefaktoren für Eigentumswohnungen Gebäudefaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser Ertragsfaktoren für Eigentumswohnungen Ertragsfaktoren für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Liegenschaftszinssätze für Eigentumswohnungen Liegenschaftszinssätze für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser Sachwertfaktoren für Ein- und Zweifamilienhäuser | 2017 bis 2019 2017 bis 2019 2011 bis 2018 2011 bis 2019 2015 bis 2018 2011 bis 2018 2017 bis 2019 |
Eine Leseprobe zu den jeweiligen PDF-Rechnern (ohne Skalen / Legenden) können Sie unter Downloads einsehen. Die vollständige Version können Sie unter www.boris-bayern.de erwerben. Falls Sie lediglich eine Einzelauskunft aus den PDF-Rechnern benötigen – dies kann über ein Antragsformular (s. Downloads) direkt per E-Mail in der Geschäftsstelle bestellt werden. Bei nichtvorliegen des Bodenrichtwertes zum Stichtag 31.12.2018 ist dieser zusätzlich zu erwerben (25 Euro je Wert).
Downloads
- A) Antrag auf Einzelauskunft - Wertdaten
- B) Erläuterung zu den wertermittlungsrelevanten Daten
- C) Leseprobe eines Rechners (Gebäudefaktoren)
- D) Anwendungshinweis Gebäudefaktor - zeitliche Anpassung
- E) Leseprobe eines Rechners (Ertragsfaktoren)
- F) Leseprobe eines Rechners (Sachwertfaktoren)
- G) Leseprobe eines Rechners (Liegenschaftszinssätze)
- H) Übersicht aller Berechnungsmodelle
- I) Leseprobe Immobilienmarktbericht 2019
