Geschäftsstelle Gutachterausschuss

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Der Gutachterausschuss erstellt Gutachten über den Verkehrswert bebauter und unbebauter Grundstücke. Zur Erfüllung seiner Aufgaben bedient sich der Gutachterausschuss der Geschäftsstelle. Diese erteilt Auskünfte über Bodenrichtwerte. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschuss erhält Kopien aller in ihrem Zuständigkeitsbereich abgeschlossenen Immobilienkaufverträge von den Notaren übersandt.

Die wertrelevanten Daten aus den Kaufverträgen werden von den Gutachterausschüssen unter mathematisch-statistischen Gesichtspunkten bei Wahrung des Datenschutzes analysiert und in zusammengefasster Form in der Kaufpreissammlung geführt.

 

Bodenrichtwert und Anpassung

Der Bodenrichtwert ist definiert als der durchschnittliche Lagewert des Bodens für eine Mehrheit von Grundstücken, für die im Wesentlichen gleiche Nutzungs- und Wertverhältnisse vorliegen.
 

  • Er hat nur begrenzte Aussagekraft über den Verkehrswert eines Grundstücks.
  • Er ist bezogen auf den m² Grundstücksfläche eines Grundstücks mit für die Richtwertzone
    gebietstypischer Grundstücksgröße und rechteckigem Zuschnitt.
  • Er ist nach sachverständigem Ermessen durch Zu- oder Abschläge an das Bewertungsgrundstück
    anzupassen. 


Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte erstellt im zweijährigen Turnus, jeweils mit dem Stichtag 31. Dezember der Jahre mit gerader Jahreszahl, seine Liste mit aktualisierten Bodenrichtwerten (durchschnittliche Kaufpreise für Grund und Boden in Euro/m²) und veröffentlicht sie zum 30. Juni der Jahre mit ungerader Jahreszahl.
 

Bodenrichtwerte zum Stichtag 31. Dezember 2018

Die vollständige Richtwertliste zum Stichtag 31. Dezember 2018 mit allen Richtwertkarten kann in gedruckter Form oder als PDF-Datei in der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses käuflich erworben werden.

Die Bodenrichtwerte Stand 31. Dezember 2018 werden voraussichtlich ab Herbst 2019 im Portal Boris-Bayern eingestellt. Diese sind dann als Einzel- oder als Dauerauskunft gegen Gebühr abrufbar.

Eine schriftliche oder telefonische Auskunft über Bodenrichtwerte ist ausschließlich Aufgabe der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses des Landratsamtes. Sie ist gebührenpflichtig und wird nach Eingang einer entsprechenden schriftlichen Anforderung (Fax, E-Mail, postalisch) erteilt.

 

Besucheradresse:

Landratsamt Augsburg
Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Halderstraße 29 (Eingang Ost)
86150 Augsburg

Ansprechpartner

Vorname Name Telefon Fax Raum Mail
Frank
Schwindling
Leiter
(0821) 3102-2426 (0821) 3102-1426 347
Silvia
Bührke
(0821) 3102-2643 (0821) 3102-1643 BC301
Gerhard
Dobberke
(0821) 3102-2564 (0821) 3102-1564 373
Sandra
Hitzler
(0821) 3102-2233 (0821) 3102-1233 BC301
Kathrin
Löschner
(0821) 3102-2231 (0821) 3102-1231 BC 301
Ingrid
Schnürle
(0821) 3102-2558 (0821) 3102-1558 BC302
Mario
Schüler
(0821) 3102-2883 (0821) 3102-1883 373a
Petra
Seifert
(0821) 3102-2585 (0821) 3102-1585 BC303
Michael
Tsigaridas
(0821) 3102-2591 (0821) 3102-1591 373a

Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Prinzregentenplatz 4
86150 Augsburg
Öffnungszeiten:
Mo. bis Fr. 07:30 - 12:30
Do. 14:00 - 17:30